租赁合同纠纷 （2018）京02民终917号
裁判要旨
承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。迟延履行债务的，继续履行。本案中，钱玉清与筑城兴业公司签订的《用地协议》及《补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。筑城兴业公司应按照合同约定履行合同义务。现钱玉清要求筑城兴业公司给付租金及地上物补偿款，筑城兴业公司同意，法院亦不持异议。鉴于涉案土地确有相关拆迁工作正在进行，且筑城兴业公司现同意给付钱玉清租金及地上物补偿款，如合同解除，可能给筑城兴业公司造成巨大的经济损失，故根据公平原则，综合考虑双方当事人的利益平衡，法院对钱玉清要求解除合同的诉讼请求不予支持。鉴于筑城兴业公司确系存在迟延履行的行为，故对于钱玉清要求的利息法院予以支持。但因现筑城兴业公司已同意给付租金及地上物补偿款，故利息计算的截止时间法院确定为判决之日。对于钱玉清要求筑城兴业公司给付违约金的诉讼该请求，于法无据，法院不予支持。据此，一审法院判决：一、北京筑诚兴业混凝土有限公司于判决生效后七日内给付钱玉清二〇一六年五月一日至二〇一九年
摘要
钱玉清与北京筑诚兴业混凝土有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终917号上诉人（原审原告）：钱玉清，男，1967年2月11日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：钱明楠（钱玉清之子），1988年7月29日出生，无业，住北京市房山区。被上诉人（原审被告）：北京筑诚兴业混凝土有限公司，住所地北京市丰台区大灰厂村西北侧2号。法定代表人：杜兴发，董事长。委托诉讼代理人：杜兴存，男，1958年4月26日出生，……