房屋租赁合同纠纷 （2019）皖02民辖终23号

本案系房屋租赁合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。且双方当事人在案涉《卖场租赁合同》中就争议解决方式约定“双方均可向租赁铺位所在地人民法院提出诉讼”，该约定未违反级别管辖和专属管辖的规定，应认定为有效约定，涉案房屋位于安徽省芜湖市镜湖区弋江北路，属于安徽省芜湖市镜湖区人民法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案依法具有专属管辖权。芜湖欧亚达正元家居市场管理有限公司向该院起诉符合法律规定，陈鸿浩的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　王　琼审判员　王习芸审判员　陈永红二〇一九年三月十三日书记员　查洋园附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； 更多数据：www.

本案系房屋租赁合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。且双方当事人在案涉《卖场租赁合同》中就争议解决方式约定“双方均可向租赁铺位所在地人民法院提出诉讼”，该约定未违反级别管辖和专属管辖的规定，应认定为有效约定，涉案房屋位于安徽省芜湖市镜湖区弋江北路，属于安徽省芜湖市镜湖区人民法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案依法具有专属管辖权。芜湖欧亚达正元家居市场管理有限公司向该院起诉符合法律规定，陈鸿浩的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　王　琼审判员　王习芸审判

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖02民辖终23号上诉人（原审被告）：陈鸿浩，男，1990年8月23日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被上诉人（原审原告）：芜湖欧亚达正元家居市场管理有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：翟笃胜，该公司执行董事。上诉人陈鸿浩因与被上诉人芜湖欧亚达正元家居市场管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省芜湖市镜湖区人民法院（2019）皖02……