房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终12643号

部分评述。原审院认为，港区福都、郑州福都均为山顶·福都时代广场内商铺的出租运营方，本案原告港区福都提交在案的制式山顶·福都时代广场租赁合同上甲方与乙方签名位置共有三处，分别是封面、首页、尾页，三处乙方位置均有被告肖富国签名和按指印，三处甲方位置均空白未填写，其中尾页甲方位置盖有港区福都公章，合同全文均无任何文字显示甲方名称，被告陈述系在合同上先行签字交回甲方后再未见到过双方签字的合同，在港区福都、郑州福都商业物业管理有限公司（以下简称郑州福都）与商户的系列租赁纠纷案中，多名商户在法庭上均陈述了相同情况，故不能仅依据租赁合同尾部有港区福都盖章推定承租商户在签名时知晓合同甲方为港区福都。被告提交的不同日期费用收据上均加盖的是郑州福都公章而非港区福都公章，故被告据此认为是与郑州福都而非港区福都履行商铺租赁的抗辩意见成立，原告虽在宽展期内补充提交了有被告签名、加盖港区福都公章的第三联收据，但被告否认签名是其所签和有过类似收据，原告亦明确表示不申请笔迹鉴定，故该收据不能证明被告知晓与港区福都履行商铺租赁，对原告依据甲方未填写、仅在尾部有港区福都公章的租赁合同要求被告向港区福都支付租金及违约金的诉

部分评述。原审院认为，港区福都、郑州福都均为山顶·福都时代广场内商铺的出租运营方，本案原告港区福都提交在案的制式山顶·福都时代广场租赁合同上甲方与乙方签名位置共有三处，分别是封面、首页、尾页，三处乙方位置均有被告肖富国签名和按指印，三处甲方位置均空白未填写，其中尾页甲方位置盖有港区福都公章，合同全文均无任何文字显示甲方名称，被告陈述系在合同上先行签字交回甲方后再未见到过双方签字的合同，在港区福都、郑州福都商业物业管理有限公司（以下简称郑州福都）与商户的系列租赁纠纷案中，多名商户在法庭上均陈述了相同情况，故不能仅依据租赁合同尾部有港区福都盖章推定承租商户在签名时知晓合同甲方为港区福都。被告提交的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终12643号上诉人（原审原告）郑州航空港区福都商贸有限公司。住所地郑州航空港区郑港七路与郑港六街交叉口山顶福都时代广场负*层。法定代表人魏春雨，总经理。委托代理人李军，男，该公司工作人员。委托代理人刘闯，男，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）肖富国，男，1980年6月12日出生，汉族，住河南省中牟县。委托代理人曹必琼，河南见地律师事……