房屋租赁合同纠纷 （2014）沈中民二终字第00163号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及其陈述对本案的案件事实予以认定。原、被告之间的承租合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。原告已将房屋交付被告使用，被告即应按双方约定的租金标准支付原告租金。被告拖欠租金系违约行为，应承担违约责任，因合同中对违约责任已有约定，本院从其约定。关于免费入住券，合同中亦有约定。因此，本院对原告诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告沈阳富丽华大酒店有限公司给付原告杜宁20**年1月1日至2013年6月30日的房屋租金16632元（税前）；二、本判决生效之日起十日内，被告沈阳富丽华大酒店有限公司给付原告杜宁因迟延支付2013年1月1日至2013年6月30日房屋租金的滞纳金，以季度租金8316元为基数，按照中国人民银行

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及其陈述对本案的案件事实予以认定。原、被告之间的承租合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。原告已将房屋交付被告使用，被告即应按双方约定的租金标准支付原告租金。被告拖欠租金系违约行为，应承担违约责任，因合同中对违约责任已有约定，本院从其约定。关于免费入住券，合同中亦有约定。因此，本院对原告诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第

沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)沈中民二终字第00163号上诉人（原审被告）：沈阳富丽华大酒店有限公司。法定代表人：王俊玲，系该公司董事长。委托代理人：罗志威，系辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜宁，女，1978年4月1日出生，汉族，系普华永道会计师事务所中国分公司员工。委托代理人：崔述勤（系原告母亲），女。上诉人沈阳富丽华大酒店有限公司因与被上诉人杜宁房屋租赁合同纠……