房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终686号

原、被告双方签订的租房协议及补充协议（一）系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应遵照履行。被告占有使用原告房屋，应向原告支付房屋租金。原告已依约向原告交纳了2013年8月1日至2014年7月31日的房屋租金346,680元；2014年8月1日至2015年7月31日的房屋租金应为357,080元{346,680元＋10,400元（346,680元×3%）}，双方协议减免10万元，被告尚欠9万元未付；2015年8月1日至2016年7月31日的房屋租金按原协议约定应为367,792元{357,080元＋10,712元（357,080元×3%）}，但因2015年10月1日，原告承租的房屋有120平方米房屋非因被告原因被拆迁，故被告承租房屋的面积由943平方米变更为843平方米（963平方米-120平方米）,故被告从2015年8月1日起至2015年9月30日应向原告交纳的房屋租金为61,298元（367,792元÷12个月×2个月），从2015年10月1日起至2016年7月31日应向原告交纳的租金为268,300元（367,792元÷12个月÷963平方米×843平方米×10个月），故被告

原、被告双方签订的租房协议及补充协议（一）系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应遵照履行。被告占有使用原告房屋，应向原告支付房屋租金。原告已依约向原告交纳了2013年8月1日至2014年7月31日的房屋租金346,680元；2014年8月1日至2015年7月31日的房屋租金应为357,080元{346,680元＋10,400元（346,680元×3%）}，双方协议减免10万元，被告尚欠9万元未付；2015年8月1日至2016年7月31日的房屋租金按原协议约定应为367,792元{357,080元＋10,712元（357,080元×3%）}，但因2015年10月1日，原告承租的房屋有120

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终686号上诉人（原审原告）：訾灵池，男，1959年7月4日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：鞠颖，系辽宁兴桓律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘晓琳，系辽宁保兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董启光，男，1963年3月31日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人訾灵池因与被上诉人董启光房屋租赁合同纠纷一案不服沈阳市大东区人民……