房屋租赁合同纠纷 （2016）浙04民终1366号

刘云鼎、叶利、董伟请求置业公司支付占有费的诉讼请求，酌情予以支持；刘云鼎、叶利、董伟诉请返还商铺，因涉案商铺是统一经营管理模式，具有整体性且无法查明商铺实际位置，故对该诉讼请求，不予支持。刘云鼎、叶利、董伟诉请占用期间的水电费，无合同及法律依据，不予支持。因李亚芬皮草行非合同相对方，故刘云鼎、叶利、董伟要求其承担责任，亦不予支持。李亚芬皮草行和置业公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，并承担相应法律后果。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十六条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、置业公司于该判决生效之日起十日内支付刘云鼎、叶利、董伟2015年10月29日至2016年4月28日经营收益共计176782元；二、驳回刘云鼎、叶利、董伟其他诉讼请求。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1108元，由置业公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。

刘云鼎、叶利、董伟请求置业公司支付占有费的诉讼请求，酌情予以支持；刘云鼎、叶利、董伟诉请返还商铺，因涉案商铺是统一经营管理模式，具有整体性且无法查明商铺实际位置，故对该诉讼请求，不予支持。刘云鼎、叶利、董伟诉请占用期间的水电费，无合同及法律依据，不予支持。因李亚芬皮草行非合同相对方，故刘云鼎、叶利、董伟要求其承担责任，亦不予支持。李亚芬皮草行和置业公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，并承担相应法律后果。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十六条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙04民终1366号上诉人（原审原告）：刘云鼎，男，1964年9月27日出生，汉族，住浙江省青田县鹤城镇别墅小区**幢*号***室。上诉人（原审原告）：叶利，女，1971年6月18日出生，汉族，住浙江省上虞市上浦镇舜江村徐湾**号。上诉人（原审原告）：董伟，女，1977年11月15日出生，汉族，住江苏省启东市民主镇民人街***号。上诉人共同委托……