房屋租赁合同纠纷 （2013）六民一终字第00835号

归纳诉辩双方的意见，本案二审的争议焦点是：一、森源家具广场是否欠付好来雅公司房租，欠付多少；二、好来雅公司是否对房屋进行了维修，费用多少，森源家具广场是否应当承担该笔费用；三、森源家具广场单方解除合同是否构成违约并承担违约责任。关于争议焦点一，好来雅公司称其出具收据时，其并未实际收到收据记载款项，综合本案案情分析，好来雅公司该主张理由充分，本院予以支持。理由是：1、森源家具广场于2011年元月14日转账汇出2万元租金，该付款行为在好来雅公司2011年元月1日出具收据之后，实际付款方式是先出具收据，后付款；2、好来雅公司在一审庭审中申请证人曾某到庭证实将票（收据）送到森源家具广场时，后者未付款的过程，此事实与好来雅公司的主张、森源家具广场的实际付款方式相印证；3、森源家具广场在二审庭审中认可双方的支付方式是“个人对个人支付的，不通过公司”，与好来雅公司所称“先送对方发票，后由对方打款到单位会计（好来雅公司）卡上”相一致，即双方之前的付款非现金支付的方式；4、森源家具广场辩称其后两年房屋中的8万元系现金支付，但也未提供相关证据证实；5、森源家具广场在收到好来雅公司发出的催交通知及其在提前解

归纳诉辩双方的意见，本案二审的争议焦点是：一、森源家具广场是否欠付好来雅公司房租，欠付多少；二、好来雅公司是否对房屋进行了维修，费用多少，森源家具广场是否应当承担该笔费用；三、森源家具广场单方解除合同是否构成违约并承担违约责任。关于争议焦点一，好来雅公司称其出具收据时，其并未实际收到收据记载款项，综合本案案情分析，好来雅公司该主张理由充分，本院予以支持。理由是：1、森源家具广场于2011年元月14日转账汇出2万元租金，该付款行为在好来雅公司2011年元月1日出具收据之后，实际付款方式是先出具收据，后付款；2、好来雅公司在一审庭审中申请证人曾某到庭证实将票（收据）送到森源家具广场时，后者未付款的

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）六民一终字第00835号上诉人（原审原告、反诉被告）：安徽好来雅羽绒有限责任公司，住所地安徽省六安市。法定代表人：陈夕牛，该公司董事长。委托代理人：江兆存，安徽大别山律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：六安市金安区森源家具广场，住所地安徽省六安市。负责人：丁为东，该公司总经理。委托代理人：徐学远，安徽寻求律师事务所律师。上诉人安徽好来……