房屋租赁合同纠纷 （2017）皖01民终2313号

在涉案房屋的所有权人安徽省高速公路控股集团有限公司同意峰廷公司转租的情况下，峰廷公司与塞纳河畔公司签订的租赁协议及在上诉期间签订的《和解协议》是双方的真实意思表示，未违反法律、法规规定，合法有效，应受法律保护。按照《和解协议》的内容，在塞纳河畔公司未按约定期限付款的情况下应支付峰廷公司减免的租金并承担违约金100万元，现塞纳河畔公司未按约定期限付款，峰廷公司要求按照《和解协议》的内容由塞纳河畔公司支付减免的租金及违约金，符合法律规定，该院予以支持。经该院核算，塞纳河畔公司于2014年6月24日支付的115万元、2014年9月5日至9月23日支付35万元系对2013年租金的支付；2014年9月23日至12月30日支付185万元系对2014年上半年租金的支付；2014年12月30日至2015年3月11日支付100万元系对和解协议违约金的支付；2015年3月11日至2015年12月21日支付1942500元系对2015年上半年租金的支付；2015年12月21日至2016年8月23日支付1942500元对2015年下半年租金的支付；2016年8月23日至2016年10月10日支付492500元

在涉案房屋的所有权人安徽省高速公路控股集团有限公司同意峰廷公司转租的情况下，峰廷公司与塞纳河畔公司签订的租赁协议及在上诉期间签订的《和解协议》是双方的真实意思表示，未违反法律、法规规定，合法有效，应受法律保护。按照《和解协议》的内容，在塞纳河畔公司未按约定期限付款的情况下应支付峰廷公司减免的租金并承担违约金100万元，现塞纳河畔公司未按约定期限付款，峰廷公司要求按照《和解协议》的内容由塞纳河畔公司支付减免的租金及违约金，符合法律规定，该院予以支持。经该院核算，塞纳河畔公司于2014年6月24日支付的115万元、2014年9月5日至9月23日支付35万元系对2013年租金的支付；2014年9月2

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终2313号上诉人（原审被告）：安徽塞纳河畔酒店管理有限公司，住所地安徽省合肥市包河区庐州大道8号。统一社会信用代码91340100737321466C(1-1)。法定代表人：韦国平，董事长。委托诉讼代理人：陶冉，北京中银（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宗昊，北京中银（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽峰廷投资管……