租赁合同纠纷 （2018）粤06民终9534号
裁判要旨
王伟忠、郑银壮签订的涉讼合同明确载明承租方为郑银壮，王伟忠提供的收据亦载明收取的为郑银壮缴纳的押金、租金，郑银壮、中润公司既未有证据显示郑银壮与王伟忠签订涉讼合同时曾向王伟忠披露其是代表设立中的公司名义与王伟忠签订合同，又未提供证据证明中润公司设立后，王伟忠、郑银壮就涉讼合同的权利义务归属中润公司协商一致，且诉讼中，王伟忠确认涉讼合同的承租人为郑银壮，中润公司仅为实际使用人，故一审法院认定涉讼租赁物的承租方为郑银壮，郑银壮、中润公司主张涉讼租赁物的承租方为中润公司无事实依据，一审法院依法不予采纳。涉讼合同约定的涉讼租赁物的地址与王伟忠提供的国有土地使用权证、房地产权证所载明的地址虽不完全一致，但中润公司作为实际使用人，其登记住所地与提供的国有土地使用权证、房地产权证所载明的地址一致，而郑银壮、中润公司虽不认可涉讼租赁物与王伟忠提供的国有土地使用权证、房地产权证所载的国有土地使用权、建筑物为同一地址，但其并未提供足以反驳的证据，故一审法院认定王伟忠出租的涉讼租赁物中2583.16平方米的空地已取得国有土地使用权证、2880平方米的厂房、1290.4平方米的宿舍已办理房地产权证，上述租赁物
摘要
郑银壮、佛山市南海中润铝业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终9534号上诉人（原审被告）：郑银壮，男，1974年12月22日出生，汉族，住广东省揭阳市榕城区榕华港墘村进安街港墘新区。委托诉讼代理人：黄瑾鸿，广东毅隽达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市南海中润铝业有限公司，住所地广东省佛山市南海区里水镇和桂工业园逢涌收费站侧。法定代表人：孙晓琳，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄瑾鸿，广东……