所有权确认纠纷 （2017）京02民终2524号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，白小中通过与金鸿彬、金鸿秀、金鸿兰、金洪翼签订《买卖房协议书》的方式取得了顺河一巷10号院内西侧的两间北房的所有权，现白贵春以其与白小中共同出资12万元购买西侧的两间北房和一间西房为由，要求确认西侧两间北房中的6.8平方米归其所有，因此白贵春应当对其提出的主张提供相关的证据予以佐证。根据白贵春和白小中分别与金鸿彬、金鸿秀、金鸿兰、金洪翼签订的《买卖房协议书》，白贵春与白小中分别出资3万元和4万元购房，该事实与白贵春主张的二人合购三间房屋且购房款共计12万元、白贵春支付了6万元的情况不一致；免税证明中记载的内容与《买卖房协议书》内容一致，并没有载明二人共同出资购买三间房屋的情况；白贵春提供的借条和字据中并没有明确约定西侧两间北房中的6.8平方米归白贵春所有；因此，白贵春提供的证据不足以证明其主张，故对白贵春的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，白小中通过与金鸿彬、金鸿秀、金鸿兰、金洪翼签订《买卖房协议书》的方式取得了顺河一巷10号院内西侧的两间北房的所有权，现白贵春以其与白小中共同出资12万元购买西侧的两间北房和一间西房为由，要求确认西侧两间北房中的6.8平方米归其所有，因此白贵春应当对其提出的主张提供相关的证据予以佐证。根据白贵春和白小中分别与金鸿彬、金鸿秀、金鸿兰、金洪翼签订的《买卖房协议

北京市第二中级人民法院 民事判决书 （2017）京02民终2524号 上诉人（原审原告）：白贵春，男，1961年5月1日出生。 委托诉讼代理人：贾俨，北京市东方律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：白小中，男，1950年2月22日出生。 委托诉讼代理人：赵晓东，北京市京都律师事务所律师。 上诉人白贵春因与被上诉人白小中所有权确认纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初2268……