房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终7511号
裁判要旨
刘虎与范杰于2016年11月1日签订的《门面转租赁合同》合法有效，双方均应信守。根据双方2016年12月6日、9日的微信记录，并不能证明刘虎要求范杰提供“店铺房东合同复印件”系为了办理工商登记。2017年1月3日，刘虎委托律师向范杰发出律师函称鉴于范杰未向刘虎提交原租赁合同及房屋权属证明，导致刘虎无法在工商部门登记注册，要求于2017年1月5日解除双方之间的门面转租赁合同。2017年1月5日，范杰委托律师向刘虎发出律师函称范杰并未违约，不同意解除合同；刘虎并未要求范杰提供原租赁合同及房屋权属证明办理营业执照，如刘虎需要协助办理营业执照，可予以配合办理等。且范杰在刘虎起诉前，已告知刘虎的律师已准备好了与房东合同的复印件和房屋产权资料的复印件。因此，一审判决认定范杰的行为构成根本违约，刘虎有权单方解除合同，确认双方的门面转租赁合同已于2017年1月5日解除依据不足。二审期间，范杰称鉴于刘虎一直未向其交纳租金，将承租的门面上锁拒不经营，为避免损失的扩大，于2017年8月初将刘虎在门面内的设备搬入仓库存放，收回门面。因此，双方的合同目的现已不能实现，合同应予解除。根据刘虎、范杰在一审的本诉和反
摘要
刘虎、范杰房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民终7511号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘虎，男，1984年3月16日出生，汉族，湖北省随县人，住湖北省随县。委托诉讼代理人：汪明，湖北华徽律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：范杰，女，1989年7月28日出生，汉族，湖北省宜城市人，住湖北省宜城市。委托诉讼代理人：王娟、王俊，均系湖北言达律师事务所律师。上诉人刘虎因与上诉人……