房屋租赁合同纠纷 （2019）川15民终2165号

案外人彭敏与翠屏公园于2007年4月17日签订的《宜宾市翠屏公园一览园经营协议》合法、有效，一审法院予以认定，后彭敏将上述协议的权利义务均转让给郭超，并由彭敏、郭超及翠屏公园共同签订了《宜宾市翠屏公园一览园经营转让协议》，庭审中翠屏公园、郭超均认可2007年4月17日《宜宾市翠屏公园一览园经营协议》对翠屏公园、郭超具有约束力，故双方应按上述协议之规定履行各自的权利、义务。2012年11月中旬，因宜宾市人民政府对“两站”进行搬迁致郭超将其经营的部分场地（三江一览楼）整体移交，双方虽对此各持己见，但根据翠屏公园于2013年7月、8月出具的宜翠园【2013】53号文件、宜翠园函【2013】9号文件，均载明翠屏公园已于2012年11月将三江一览楼整体移交给了宜宾广播电视台，故一审法院依法认定郭超对三江一览楼（塔身部位）的租赁关系于2012年11月20日解除；对剩余场地的租赁问题，郭超在一审法院现场勘验时以及庭审中均认可其占用至2019年1月31日并交付给翠屏公园，翠屏公园对此亦无异议，故一审法院认定：租赁场地中三江一览楼的塔身部位（二楼及二楼以上部分）于2012年11月20日交付给翠屏公园；其

案外人彭敏与翠屏公园于2007年4月17日签订的《宜宾市翠屏公园一览园经营协议》合法、有效，一审法院予以认定，后彭敏将上述协议的权利义务均转让给郭超，并由彭敏、郭超及翠屏公园共同签订了《宜宾市翠屏公园一览园经营转让协议》，庭审中翠屏公园、郭超均认可2007年4月17日《宜宾市翠屏公园一览园经营协议》对翠屏公园、郭超具有约束力，故双方应按上述协议之规定履行各自的权利、义务。2012年11月中旬，因宜宾市人民政府对“两站”进行搬迁致郭超将其经营的部分场地（三江一览楼）整体移交，双方虽对此各持己见，但根据翠屏公园于2013年7月、8月出具的宜翠园【2013】53号文件、宜翠园函【2013】9号文件，

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川15民终2165号 上诉人（原审原告、反诉被告）：宜宾市翠屏公园，住所地四川省宜宾市翠屏区翠屏路239号。 法定代表人：王建锋,主任。 委托诉讼代理人：周玉平，四川华晨（宜宾）律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：郭超，男，1973年10月15日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：赵强，四川富绅律师事务所律师。 ……