房屋租赁合同纠纷 （2016）苏08民终1177号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，双方当事人于2014年8月2日订立搬迁经营资助协议后，上诉人在一审期间明确陈述原清江市场于2015年9月20日才关闭。而被上诉人所开办的市场于2015年8月20日即试营业，于2015年9月26日正式营业，上诉人未依约将自己的经营场所搬入被上诉人开办的经营场所，其称未履行搬迁经营资助协议系被上诉人的原因所致的主张，没有事实依据。因上诉人未履行搬迁经营资助协议，被上诉人的合同目的无法实现，上诉人应当依约向被上诉人返还相关费用。被上诉人并非原清江市场的拆迁人，其无给付上诉人拆迁补偿费用的法定或约定义务，双方在协议中约定被上诉人给付上诉人1万元搬迁补助，系为上诉人搬入被上诉人开办的经营场所而给予的补助，而非上诉人应得的拆迁补偿费用，上诉人未依约搬入被上诉人开办的经营场所，违背了双方约定该费用的初衷，其应依法返还。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由均不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，双方当事人于2014年8月2日订立搬迁经营资助协议后，上诉人在一审期间明确陈述原清江市场于2015年9月20日才关闭。而被上诉人所开办的市场于2015年8月20日即试营业，于2015年9月26日正式营业，上诉人未依约将自己的经营场所搬入被上诉人开办的经营场所，其称未履行搬迁经营资助协议系被上诉人的原因所致的主张，没有事实依据。因上诉人未履行搬迁经营资助协议，被上诉人的合同目的无法实现，上诉人应当依约向被上诉人返还相关费用。被上诉人并非原清江市场的拆迁人，其无给付上诉人拆迁补偿费用的法定或约定义务，双方在

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏08民终1177号上诉人（原审被告）张文楼，个体工商户。委托代理人徐长桂、王金玲，江苏司北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）淮安宏进农副产品物流有限公司，住所地淮安市清浦区武黄路118号。法定代表人陈振康，该公司董事长。委托代理人梁芳芳，该公司员工。上诉人张文楼与被上诉人淮安宏进农副产品物流有限公司（以下简称宏进公司）房屋租赁合同纠纷一案，……