租赁合同纠纷 （2017）粤0605民初16356号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷，虽然两份《东二大道厂房租赁合同》均由第三人与被告所签，但结合原告与第三人的关系，并根据三方在此后签订的《合作开发佛山市谊富物业项目协议书》的约定，及在《东二大道厂房租赁合同》抬头添加原告的名称并加盖被告公章的事实，本院认定原告与第三人是涉讼租赁物共同的承租方。 结合两份《东二大道厂房租赁合同》的约定及涉讼租赁物的情形可知，《租赁合同一》约定的租赁位置是涉讼租赁物一层厂房，《租赁合同二》约定的租赁位置是涉讼租赁物一层铺位、二层厂房及空地137.6平方米。 经查，一层厂房及商铺始建于1988年9月1日，并经原南海县建筑工程监理站竣工验收后评定为质量合格，鉴于当时未有乡村规划的相关法律法规，故本院认定两份《东二大道厂房租赁合同》关于租赁涉讼租赁物一层厂房及铺位以及空地的权利义务约定是合同双方真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效。 因被告在（2018）粤0605民初386号案中反诉请求解除两份《东二大道厂房租赁合同》，原告在该案的审理过程中亦明确基于不再履行两份《东二大道厂房租赁合同》而向被告主张装修改造损失，故双方关于不再履行两份《东二大道厂房租赁合同》意思
摘要
佛山市谊富汇豪物业管理有限公司与佛山市南海区桂城街东二村南兴股份合作经济社租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初16356号原告：佛山市谊富汇豪物业管理有限公司，住所地：广东省佛山市南海区桂城东二大道2号2层201，统一社会信用代码91440605564587011M。 法定代表人：胡永富。 委托诉讼代理人：胡秋燕，女，原告公司员工。 被告：佛山市南海区桂城街东二村南兴股份合作经济社，住所地：广东省佛山市南海区桂城东二社区南兴村，组织机构……