房屋买卖合同纠纷 （2018）新01民终885号
裁判要旨
本案当事人以王兴顺为出售人、阿迪玛·沙塔尔为买受人，徐小红为居间人签订了《提前过户协议》。对该协议双方当事人不持异议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应视为合法有效。根据协议内容可确认阿迪玛·沙塔尔已支付部分房款，协议约定剩余房款待阿迪玛·沙塔尔取得公积金贷款后支付，支付全额房款为解除合同的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”《提前过户协议》系房屋买卖双方及中介三方签订，协议中对收款方没有明确约定。阿迪玛·沙塔尔在《提前过户协议》签订之日将首付款交付三信置业房屋信息咨询服务部负责人，即本案徐小红时王兴顺未持异议。据此阿迪玛·沙塔尔在办理房产过户手续后将剩余房款也已交给本案徐小红，不违反协议内容，亦符合交易习惯。故王兴顺主张阿迪玛·沙塔尔没有支付房款构成违
摘要
王兴顺、阿迪玛·沙塔尔房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终885号上诉人(原审原告):王兴顺。委托诉讼代理人：艾海提·达吾提。被上诉人(原审被告):阿迪玛·沙塔尔。被上诉人(原审被告)：马依努尔·阿布来提。被上诉人(原审被告)：徐小红。被上诉人(原审被告)：陈少妮。委托诉讼代理人：徐小红。上诉人王兴顺因与被上诉人阿迪玛·沙塔尔、马依努尔·阿布来提、徐小红、陈少妮房屋买卖合同纠纷……