物业服务合同纠纷 （2018）辽04民终880号
裁判要旨
兴人公司与抚顺市新抚区某某业主委员会签订的《某某物业服务合同》符合相关法律规定，应认定为合法有效。兴人公司作为李成林居住小区的物业管理服务机构，享有对该小区提供物业服务后收取服务费的权利。关于兴人公司主张李成林欠缴物业费4350元的诉讼请求，结合物业服务费收费标准，计算依据为27个月（2013年10月-2015年12月）×0.65元/月（多层住宅）×住宅面积153.47平方米+12个月（2016年1月-2016年12月）×0.9元/月（多层住宅）×住宅面积153.47平方米=4350.87元，故兴人公司主张符合法律规定，本院予以支持。李成林经传票传唤在明知兴人公司诉讼请求及事实理由后，无正当理由拒不到庭抗辩，视为放弃答辩和质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：李成林在本判决生效后十日内给付兴人公司物业服务费4350元（物业服务费收取计算至2016年12月31日）。李成林如果未按本判决指定的期间履行给付金
摘要
李成林与抚顺市兴人物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽04民终880号上诉人（原审被告）：李成林，男，1963年1月2日出生，住抚顺市新抚区。委托诉讼代理人：聂敏，女，1976年7月2日出生，上诉人李成林妻子。被上诉人（原审原告）：抚顺市兴人物业管理有限公司，住所地：抚顺县救兵镇小东村。法定代表人：任国全，该公司经理。委托诉讼代理人：梁延金，该公司职工。上诉人李成林因与被上诉人抚顺市兴人物业管理……