房屋买卖合同纠纷 （2017）闽02民终5798号
裁判要旨
合同应继续履行，则丁沙沙只能寻找新的买家，但房屋经两次交易却只纳一次税，显然损害国家利益，且与国家对楼市的调控精神不符。即使合同条款有效，也不适用于本案。汤学东、翁智晶已在长达数月的交易过程中明确坚定拒绝认可合同条款并多次明确作出拒绝认可的意思表示，其在诉讼阶段为了自身利益而作出的相反表示违背诚实信用原则，如法院支持适用该条款，则是助长违约方不诚信、投机的行为。汤学东、翁智晶答辩称，汤学东、翁智晶不存在违约事实。首先，3月26日的录音证据是经过编辑的，并不能据此认定汤学东、翁智晶具有不履行合同的意思表示。从提交的完整录音资料及相关证据，足以认定汤学东、翁智晶无拒不履行合同的意思表示。其次，丁沙沙存在如下行为：其分别于2017年2月19日、2月24日与案外人签订两份《房屋买卖协议》，购置两处房产，即其在不到一个月的时间内签订三份买卖协议购置三处房产。暂且不论其主观本意、违反政策限购等事宜，单就履行能力而言，短期内同时履行三份房屋买卖合同的难度也是巨大的，且其中一套房屋于5月31日办理过户并向银行贷款235万元用于支付房款。丁沙沙提供“户口簿”证明其处于离异状态属于被限购人群，但其实属厦门
摘要
丁沙沙、汤学东房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终5798号上诉人（原审原告、反诉被告）:丁沙沙，男，1983年8月3日出生，回族，住厦门市思明区。上诉人（原审被告、反诉原告）:汤学东，男，1982年11月5日出生，汉族，住厦门市思明区。上诉人（原审被告）：翁智晶，女，1986年2月13日出生，汉族，住厦门市思明区。上诉人汤学东、翁智晶共同委托诉讼代理人：黄希，福建德和联盟律师事务所……