房屋租赁合同纠纷 （2016）京02民终972号

路光在不清楚买房人信息的情况下，为避免以后可能与买房人产生纠纷而没有继续支付房屋租金，符合日常生活经验。本次诉讼结束后，双方可就合同履行问题再行协商或另行起诉。据此，原审法院于2015年12月判决：驳回张一森的全部诉讼请求。判决后，张一森不服，向本院提出上诉称，根据合同约定，我有单方解除权，我要求撤销原判，依法改判支持我的原审诉讼请求，并由路光承担本案诉讼费用。路光同意原判。经审理查明：2014年8月，张一森（甲方）通过居间方北京链家房地产经纪有限公司（丙方）与路光（乙方）签订《北京市房屋租赁合同》（合同编号：×××，以下简称租赁合同），约定将张一森名下位于北京市西城区×××502室出租给路光居住使用。具体权利义务内容如下：“……（一）房屋租赁期自2014年8月13日至2017年6月15日……（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品。设备设施……租金标注及支付方式：人民币（大写）贰万元，租金总计：人民币（大写）陆拾捌万元整。支付方式：……押0付12，各期租金支付日期：2014.8.10，2015.7.10，2016.7.10。”在上述合同中，双方

路光在不清楚买房人信息的情况下，为避免以后可能与买房人产生纠纷而没有继续支付房屋租金，符合日常生活经验。本次诉讼结束后，双方可就合同履行问题再行协商或另行起诉。据此，原审法院于2015年12月判决：驳回张一森的全部诉讼请求。判决后，张一森不服，向本院提出上诉称，根据合同约定，我有单方解除权，我要求撤销原判，依法改判支持我的原审诉讼请求，并由路光承担本案诉讼费用。路光同意原判。经审理查明：2014年8月，张一森（甲方）通过居间方北京链家房地产经纪有限公司（丙方）与路光（乙方）签订《北京市房屋租赁合同》（合同编号：×××，以下简称租赁合同），约定将张一森名下位于北京市西城区×××502室出租给路光

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终972号上诉人（原审原告）张一森，男，1948年6月3日出生。委托代理人付文辉，北京市天元律师事务所律师。委托代理人张为一，男，1975年9月30日出生。被上诉人（原审被告）路光，男，1977年5月24日出生。上诉人张一森因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2015）西民初字第31262号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……