房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终10913号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。上诉人主张涉案房屋系租赁关系，但从双方当事人陈述可知，上诉人同意被上诉人承租使用涉案房屋，系基于被上诉人的职工身份及为解决职工居住问题所致，双方就案涉房屋的分配使用并非平等民事主体之间的租赁关系。一审法院认定本纠纷系因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，并驳回上诉人起诉，并无不当。综上，工业设备安装公司上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　殷源源审判员　　龚　震审判员　　李任飞二〇一九年一月十日书记员　　倪　辉 更多数据：www.

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。上诉人主张涉案房屋系租赁关系，但从双方当事人陈述可知，上诉人同意被上诉人承租使用涉案房屋，系基于被上诉人的职工身份及为解决职工居住问题所致，双方就案涉房屋的分配使用并非平等民事主体之间的租赁关系。一审法院认定本纠纷系因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，并驳回上诉人起诉，并无不当。综上，工业设备安装公司上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏01民终10913号上诉人（原审原告）：江苏省工业设备安装集团有限公司，住所地在南京市延龄巷**。法定代表人：陈超，该公司总经理。委托诉讼代理人：商艳，江苏海浪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王竹林，男，1967年11月23日生，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：李蒙，江苏锦隆律师事务所律师。上诉人江苏省工业设备安装集团有限公司（……