房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终2946号
裁判要旨
结合查明案情，本案《房屋租赁合同》系原告与被告李保玉在原告与常效松之间房屋租赁合同文本上对承租人信息进行修改、签订后，在双方之间所形成的房屋租赁合同，双方所持合同文本中除落款日期不一致外，其余内容一致，但合同文本落款日期的不一致不影响原告与被告李保玉之间的《房屋租赁合同》成立并生效。原告与被告李保玉之间的《房屋租赁合同》约定租赁期限至2017年6月6日，但被告李保玉与被告卢美娥签订的《个人房屋租赁合同》约定被告卢美娥承租涉案房屋部分的租赁期限至2017年8月24日，被告李保玉与被告冯辉签订的《个人房屋租赁合同》约定被告冯辉承租涉案房屋部分的租赁期限至2019年3月15日，可见，被告李保玉与被告卢美娥、冯辉约定的租赁期限均超过了被告李保玉剩余租赁期限，故超过部分的约定均属无效。原告与被告李保玉之间租赁期限届满，双方未能就续租达成一致，被告李保玉应当向原告返还租赁物，因此原告要求被告李保玉向其返还涉案房屋并无不当，该院予以支持。原告自认被告李保玉租赁房屋的计租时间自2015年9月7日起，被告李保玉已付租金至2017年9月6日，现原告仅主张被告卢美娥、冯辉分别按照各自与被告李保玉之间的《个人
摘要
李保玉、王凤兰房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2946号上诉人（原审被告、反诉原告）：李保玉，男，汉族，1955年7月14日出生，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：张宁,河南晟大律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王凤兰，女，汉族，1957年10月1日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：赵素平，河南言东方律师事务所律师。委托诉讼代理人:李嘉欣,河南言东方律师事务所律师……