拍卖合同纠纷 （2016）内07民终407号

拍卖成交后，委托人应将拍卖标的移交给买受人。原告李福庆关于要求被告矿业公司履行《拍卖成交确认书》交付原告李福庆竞买的标的物大雁某小区XX栋10号半地下门市房的诉求，拍卖成交确认书上房屋总面积为239.36㎡，但被告矿业公司实际交付原告李福庆使用的房屋面积为195.61㎡，还有43.75㎡房屋未交付，而位于某小区XX栋1至14号房屋均参与拍卖，唯有43.75㎡房屋未曾编号拍卖，也未作任何处分，且上述房屋面积与鉴定意见书上的面积基本相符，由此可认定9号、10号房屋整体面积为239.36㎡，43.75㎡房屋只是其中的一部分，其并非为10号，现原、被告拍卖成交，被告矿业公司应当全面履行拍卖成交确认书，将43.75㎡房屋交付原告李福庆。被告矿业公司关于拍卖成交确认书上确认的面积为约数，已交付拍卖标的的抗辩主张，因被告矿业公司实际交付的房屋面积与拍卖成交确认书确认的房屋面积存在较大的差距，被告矿业公司为大型企业，由其下属专门部门测绘、建设房屋，房屋交付后由专门部门负责上报房屋面积，其所测绘的面积应为精准，不会存在较大的、明显的误差，故该院对被告矿业公司的上述意见不予采信。原告李福庆关于要求被告矿业

拍卖成交后，委托人应将拍卖标的移交给买受人。原告李福庆关于要求被告矿业公司履行《拍卖成交确认书》交付原告李福庆竞买的标的物大雁某小区XX栋10号半地下门市房的诉求，拍卖成交确认书上房屋总面积为239.36㎡，但被告矿业公司实际交付原告李福庆使用的房屋面积为195.61㎡，还有43.75㎡房屋未交付，而位于某小区XX栋1至14号房屋均参与拍卖，唯有43.75㎡房屋未曾编号拍卖，也未作任何处分，且上述房屋面积与鉴定意见书上的面积基本相符，由此可认定9号、10号房屋整体面积为239.36㎡，43.75㎡房屋只是其中的一部分，其并非为10号，现原、被告拍卖成交，被告矿业公司应当全面履行拍卖成交确认书，

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内07民终407号上诉人（一审被告）内蒙古大雁矿业集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂温克族自治旗。法定代表人刘明，董事长。委托代理人刘彬，内蒙古大雁矿业集团有限责任公司法律企业部主管。委托代理人李军，内蒙古大雁矿业集团有限责任公司后勤服务中心科长。被上诉人（一审原告）李福庆，男，汉族，某集团有限公司工人，现住内蒙古自治区鄂温克族自……