房屋租赁合同纠纷 （2021）苏01民终492号

园林公司与百江公司于2019年7月29日签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，租赁期间已于2020年7月31日届满，园林公司要求百江公司返还位于南京市浦口区的租赁建筑物和场地的诉讼请求，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。百江公司关于案涉租赁物涉及居民用气和燃气抢险的抗辩意见，具有一定的事实基础，但在附近具有液化气经营站点的情况下，园林公司收回租赁物并不会给液化气用户等造成严重影响，一审法院对其抗辩意见不予采纳。园林公司主张百江公司按222.2元每天的标准支付自2020年8月1日至实际迁出之日的占用费，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条规定，判决：一、南京百江液化气有限公司于判决生效之日起十日内向南京浦口园林工程有限公司返还位于南京市浦口区的租赁建筑物和场地；二、南京百江液化气有限公司于判决生效之日起十日内向南京浦口园林工程有限公司支付占用费（自2020年8月1日至实际迁出

园林公司与百江公司于2019年7月29日签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，租赁期间已于2020年7月31日届满，园林公司要求百江公司返还位于南京市浦口区的租赁建筑物和场地的诉讼请求，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。百江公司关于案涉租赁物涉及居民用气和燃气抢险的抗辩意见，具有一定的事实基础，但在附近具有液化气经营站点的情况下，园林公司收回租赁物并不会给液化气用户等造成严重影响，一审法院对其抗辩意见不予采纳。园林公司主张百江公司按222.2元每天的标准支付自2020年8月1日至实际迁出之日的占

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终492号上诉人（原审被告）：南京百江液化气有限公司，住所地江苏省南京市六合区龙池街道雄州南路399号恒顺园区115幢3单元301室。法定代表人：刘永涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘翔，男，该公司员工。委托诉讼代理人：史绪涛，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：南京浦口园林工程有限公司，住所地江苏省南京市浦口区江浦街道文昌路。法定……