房屋租赁合同纠纷 （2015）楚中民一终字第384号

本案争议焦点为：1、陈吕是否应搬出汇东街70、72、74、76号房屋?2、陈吕逾期使用汇东街70、72、74、76号房屋的占用费应如何计算?3、汇东公司于2010年7月14日向汇东街各承租人发出的重声及2012年6月6日发出的通知，是否属于2014年度《租房合同》的组成部分?关于本案争议焦点一，即陈吕是否应搬出汇东街70、72、74、76号房屋，根据双方于2013年12月30日签订的《租房合同》约定，陈吕租赁的汇东街70、72、74、76号房屋的租赁期限为2014年1月1日至2014年12月31日，租期届满后，汇东公司于2014年12月31日、2015年1月5日、1月12日、2月27日以书面和刊登公告形式通知陈吕续签2015年度租房合同，至今陈吕未与汇东公司续签2015年度租房合同，仍在继续使用汇东街70、72、74、76号房屋，汇东公司作为汇东街70、72、74、76号房屋的所有权人，依法享有处分其房屋的权利，因此，汇东公司要求陈吕搬出汇东街70、72、74、76号房屋的诉请，予以支持。陈吕辩解2015年度租房合同未签订，责任不在于陈吕的理由，由于陈吕提交的证据不能证实，不予采纳。关

本案争议焦点为：1、陈吕是否应搬出汇东街70、72、74、76号房屋?2、陈吕逾期使用汇东街70、72、74、76号房屋的占用费应如何计算?3、汇东公司于2010年7月14日向汇东街各承租人发出的重声及2012年6月6日发出的通知，是否属于2014年度《租房合同》的组成部分?关于本案争议焦点一，即陈吕是否应搬出汇东街70、72、74、76号房屋，根据双方于2013年12月30日签订的《租房合同》约定，陈吕租赁的汇东街70、72、74、76号房屋的租赁期限为2014年1月1日至2014年12月31日，租期届满后，汇东公司于2014年12月31日、2015年1月5日、1月12日、2月27日以书面和

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）楚中民一终字第384号上诉人（原审被告）陈吕，男，1964年1月1日生，汉族，云南省楚雄市人。委托代理人卢家周，云南兴彝律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）云南楚雄汇东实业有限责任公司。委托代理人聂宗林，云南聂宗林律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人陈吕因与被上诉人云南楚雄汇东实业有限责任公司（以下简称……