房屋租赁合同纠纷 （2016）沪02民申101号

本案一审庭审中，卢永年并未对系争的三个月租金以时效问题提出抗辩，其自述与王聪玲的租赁关系于2012年12月31日终止，其也不欠王聪玲的租金。但一审法院经审理查明，卢永年实际使用系争房屋的终止日期为2013年6月25日，王聪玲主张卢永年支付2013年4月至6月房屋使用费人民币6，000元（以下币种为人民币）于法有据，遂判决卢永年支付王聪玲人民币6，000元。王聪玲虽因不服一审未支持其另外11，000元租金的诉求而上诉，但二审以王聪玲的上诉理由缺乏事实与法律依据为由，驳回了王聪玲的上诉。本案一、二审，认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当。卢永年申请再审所称缺乏事实和法律依据，本院对其申请再审主张，不予支持。综上，卢永年再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：驳回卢永年的再审申请。审判长　李　珏审判员　叶建民审判员　张庚志二〇一六年四月十八日书记员　王冬亮附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻

本案一审庭审中，卢永年并未对系争的三个月租金以时效问题提出抗辩，其自述与王聪玲的租赁关系于2012年12月31日终止，其也不欠王聪玲的租金。但一审法院经审理查明，卢永年实际使用系争房屋的终止日期为2013年6月25日，王聪玲主张卢永年支付2013年4月至6月房屋使用费人民币6，000元（以下币种为人民币）于法有据，遂判决卢永年支付王聪玲人民币6，000元。王聪玲虽因不服一审未支持其另外11，000元租金的诉求而上诉，但二审以王聪玲的上诉理由缺乏事实与法律依据为由，驳回了王聪玲的上诉。本案一、二审，认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当。卢永年申请再审所称缺乏事实和法律依据，本院对其申请再审主

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）沪02民申101号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）卢永年，男，汉族，1954年11月16日出生，住上海市黄浦区。被申请人（一审原告、二审上诉人）王聪玲，女，汉族1960年1月14日出生，住上海市闸北区。再审申请人卢永年因与被申请人王聪玲房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2015）沪二中民二（民）终字第3146号民事判决，向本院申请再审。本院依法……