执行异议之诉 （2018）冀06民终6184号

原告所诉借名买房纠纷案件，原告为借名人，第三人许龙为出名人，且双方立有涉案房屋产权权属协议。根据我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。经依法登记，发生竞争力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定明确了不动产物权变动的公示方法就是登记和只有如此才能发生物权法上的效力；也只有采取法律规定上的公示方法，才能达到对抗第三人的效果。本案中，原告与第三人许龙之间关于涉案房产权属的约定，是其双方的合意，只在其内部产生债权债务关系，而不发生物权变动的效果，不能据此认定原告是该不动产物权的所有权人。因此，在借名买房的情况下，借名人与出名人之间的借名登记约定不得对抗善意的申请执行人。原告其他诉讼请求因与本案不是同一法律关系，可另案主张。故此，对原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条的规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费5800元，由原告负担。二审中双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审查明的一致。本院认为，本案系案外人提起的执行异议之诉纠纷，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款规定“对案外人提起的

许杰、王立涛执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终6184号上诉人（原审原告）：许杰，女，1976年10月1日出生，回族，住河北省高碑店市。委托诉讼代理人：郑玲宇，北京市尚公律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志英，河北诚创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王立涛，女，1978年6月12日出生，汉族，住河北省高碑店市。委托诉讼代理人：刘玉庚，北京英淇律师事务所律师。原审第三人：许龙……