房屋买卖合同纠纷 （2019）渝01民终1019号
裁判要旨
根据《房屋转让协议》的签订形式，协议的抬头乙方处为戴富强，且协议的落款乙方处为“戴富强、戴云生代”，由此，可以认定协议的乙方应为戴富强，对于吴明飞辩称订立合同的相对方为戴云生的意见，不予采纳。 戴富强与吴明飞签订的《房屋转让协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》三十八条规定，下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的……因《房屋转让协议》所涉的房屋系吴明飞与第三人代红宇在夫妻关系存续期间因征地享受的优惠购房的安置住房，该房屋系夫妻共同财产。 戴富强未举证证明代红宇对吴明飞出售涉案房屋行为的追认，故该院对于戴富强要求吴明飞将涉案房屋过户至戴富强名下的诉讼请求，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第九十七条，《中华人民共和国城市房地产管理法》三十八条，《中
摘要
戴富强与吴明飞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终1019号上诉人（原审原告）：戴富强，男，19xx年xx月xx日出生，汉族，住重庆市北碚区。 委托诉讼代理人：苟正素，女，住重庆市。 委托诉讼代理人：陈春明，重庆市北碚区北温泉法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：吴明飞，女，19xx年xx月xx日出生，汉族，住重庆市北碚区。 原审第三人：代红宇，男，19xx年x月x日出……