房屋租赁合同纠纷 （2021）藏01民终166号

在民事纠纷案件中，主张民事法律关系成立并生效的一方当事人有责任对民事法律关系成立并生效的事实承担举证责任。在本案中，原告韩朝辉作为承租人对自己与马明忠之间存在房屋租赁关系及约定的相关内容负有举证责任，而原告提交的证据，仅能证明原告向被告马明忠缴纳192500元的租金，对此被告邓莉萍自认该租金系原告代自己向被告马明忠缴纳的租金，原告提交的证据无法证明原告与被告马明忠之间形成房屋租赁合同关系，故对于原告要求确认原告与被告马明忠之间的房屋租赁关系已解除的诉讼请求，一审法院不予支持。对原告要求被告马明忠、邓莉萍共同向原告退还房租160416元的诉讼请求，一审法院认为，当事人提交的证据能够证明原告与被告邓莉萍就案涉房屋形成了租赁合同关系，且该租赁关系已于2020年8月4日已解除，被告邓莉萍自认原告代自己向被告马明忠缴纳了2020年3月15日至2021年3月15日的房屋租金192500元，合同解除后，原告有权要求退还剩余租金，经核算为118173.62元，故对原告要求被告邓莉萍返还租金160416元的诉讼请求，一审法院仅支持118173.62元。对此被告邓莉萍辩解自己与原告之间的房屋租赁合同关系已

在民事纠纷案件中，主张民事法律关系成立并生效的一方当事人有责任对民事法律关系成立并生效的事实承担举证责任。在本案中，原告韩朝辉作为承租人对自己与马明忠之间存在房屋租赁关系及约定的相关内容负有举证责任，而原告提交的证据，仅能证明原告向被告马明忠缴纳192500元的租金，对此被告邓莉萍自认该租金系原告代自己向被告马明忠缴纳的租金，原告提交的证据无法证明原告与被告马明忠之间形成房屋租赁合同关系，故对于原告要求确认原告与被告马明忠之间的房屋租赁关系已解除的诉讼请求，一审法院不予支持。对原告要求被告马明忠、邓莉萍共同向原告退还房租160416元的诉讼请求，一审法院认为，当事人提交的证据能够证明原告与被告

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2021）藏01民终166号上诉人（原审被告）：邓莉萍，女，1981年6月1日出生，汉族，经商，现住西藏自治区拉萨市。委托诉讼代理人：武彦文，西藏彦之文律师事务所律师。委托诉讼代理人：旦增次旦，西藏彦之文律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：韩朝辉，男，1982年4月5日出生，汉族，经商，现住甘肃省天水市。委托诉讼代理人：王淑勤，西藏国昂律师事务所律师。……