所有权确认纠纷 （2021）粤01民终2553号

本案是所有权确认纠纷。蔡就诉请所依据的是蔡就与蔡英泰达成口头房屋置换协议，即广州市荔湾区西增路增埗三巷48号房屋归蔡就所有，广州市荔湾区西增路增埗三巷34号房屋归蔡英泰所有。但蔡英泰予以否认，蔡就应承担举证不能的法律后果，故蔡就要求确认广州市荔湾区西增路增埗三巷48号房屋的所有权归其所有缺乏事实依据，一审法院不予支持。同理，蔡就要求蔡英泰协助将位于广州市荔湾区西增路增埗三巷48号房屋的产权变更手续亦一并驳回。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，一审法院于2020年11月19日作出判决：驳回蔡就的全部诉讼请求。一审案件受理费6448元，由蔡就负担。经查，一审查明的事实无误，本院予以确认。二审中，蔡英泰向本院提交以下材料作为二审证据。证据1.（2020）粤0103民初10532号案民事判决书；证据2.（2020）粤0103民初10532号案生效证明，证1、2拟证明蔡就、蔡英泰位于广州市西增路增埗三巷48号房屋各占有1/2产权份额，该案已经生效；证据3.（2021）粤0103民初2138号案受理案件通知书，拟证明涉案房屋进入按

本案是所有权确认纠纷。蔡就诉请所依据的是蔡就与蔡英泰达成口头房屋置换协议，即广州市荔湾区西增路增埗三巷48号房屋归蔡就所有，广州市荔湾区西增路增埗三巷34号房屋归蔡英泰所有。但蔡英泰予以否认，蔡就应承担举证不能的法律后果，故蔡就要求确认广州市荔湾区西增路增埗三巷48号房屋的所有权归其所有缺乏事实依据，一审法院不予支持。同理，蔡就要求蔡英泰协助将位于广州市荔湾区西增路增埗三巷48号房屋的产权变更手续亦一并驳回。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，一审法院于2020年11月19日作出判决：驳回蔡就的全部诉讼请求。一审案件受理费644

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2553号上诉人（原审原告）：蔡就，男，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：杨练飚，上海中联（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：巫晶晶，广东广大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡英泰，男，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：李志坚，广东东方衡泰律师事务所律师。上诉人蔡就因与被上诉人蔡英泰所有权确认纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院（……