房屋租赁合同纠纷 （2019）黑03民终971号

原告曲明洋与被告卞喜全签订《房屋使用协议合作合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规，应认定有效，双方应按约定履行合同。合同中载明房屋面积、地理位置等基本信息，并不存在信息不对称等情形，不存在反诉原告所称签订该合同时显失公平的可撤销事由，故对于卞喜全、刘东要求撤销双方《房屋使用协议合作合同》的诉讼请求，本院不予支持。原告曲明洋将诚意商场餐饮区交给被告卞喜全使用，被告卞喜全在该场地经营祥记馅饼店并以给付营业额提点的形式交纳租赁费，符合商场摊位租赁特征，该合同应认定为房屋租赁合同，故对于被告关于双方系合作关系的抗辩主张，本院不予支持。双方约定：被告将祥记馅饼店内营业流水的10%交给原告，如营业额未达到8000元，每日保底交纳800元。因此，被告卞喜全应当按照合同约定自2017年9月20日起三个月后，即2017年12月20日起至2018年5月12日止，按每日800元向原告支付提点，故对于原告要求被告支付场地租赁费114400元的诉讼请求，本院予以支持。卞喜全、刘东系合伙关系，故应对合伙期间的上述债务承担连带责任。2018年4月26日，卞喜全向曲明洋提交退场报告，2018年5月12

原告曲明洋与被告卞喜全签订《房屋使用协议合作合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反相关法律法规，应认定有效，双方应按约定履行合同。合同中载明房屋面积、地理位置等基本信息，并不存在信息不对称等情形，不存在反诉原告所称签订该合同时显失公平的可撤销事由，故对于卞喜全、刘东要求撤销双方《房屋使用协议合作合同》的诉讼请求，本院不予支持。原告曲明洋将诚意商场餐饮区交给被告卞喜全使用，被告卞喜全在该场地经营祥记馅饼店并以给付营业额提点的形式交纳租赁费，符合商场摊位租赁特征，该合同应认定为房屋租赁合同，故对于被告关于双方系合作关系的抗辩主张，本院不予支持。双方约定：被告将祥记馅饼店内营业流水的10%交给原告

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑03民终971号上诉人（一审被告、反诉原告）:卞喜全，男，1974年10月19日出生，汉族，个体工商户，住黑龙江省海林市。上诉人（一审被告、反诉原告）：刘东，男，1983年6月13日出生，汉族，个体工商户，住黑龙江省海林市。二上诉人委托诉讼代理人：王乐辉，黑龙江立江律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：曲明洋，男，1962年3月2……