房屋租赁合同纠纷 （2014）赣中民一初字第8号

原告作为涉案房屋的经营使用权人，其有权按照房屋租赁合同的约定使用房屋且不受出租人干预的权利。原、被告双方因原告改变房屋用途，即由酒店改作医院，而产生纠纷。原告在本案中提交的证据仅能证明2013年11月18日被告部分村民因涉案房屋租赁纠纷到原林源大酒店处阻工，但该事件已经赣州市公安局章贡分局沙河派出所出警进行了处理。其后双方当事人就涉案房屋的租赁事宜单独或在有关部门的组织下进行了多次协商，争议焦点主要为房屋由酒店改为医院用途后的租金标准问题。2013年12月3日，双方在赣州市章贡区人民政府调研组的组织协调下，就纠纷的解决达成了一个初步协议，原告同意在房屋租赁纠纷解决前停止赣南妇婴医院一切工程施工活动，不进行与经营相关的工作。后因双方仍无法达成一致意见，才引发本案诉讼。依据原告提交的现有证据，不能证明被告存在对原告进行持续侵害的行为。赣南妇婴医院停止施工，不进行与经营相关的工作，系原、被告双方协商的结果。另，原告主张的损失4312743元，系其单方编制、单方提交的数据，被告方不予认可，且原告未能提交其他相关证据佐证损失发生的客观性及其具体金额。综上，原告要求被告停止侵害、排除妨碍、恢复原状

原告作为涉案房屋的经营使用权人，其有权按照房屋租赁合同的约定使用房屋且不受出租人干预的权利。原、被告双方因原告改变房屋用途，即由酒店改作医院，而产生纠纷。原告在本案中提交的证据仅能证明2013年11月18日被告部分村民因涉案房屋租赁纠纷到原林源大酒店处阻工，但该事件已经赣州市公安局章贡分局沙河派出所出警进行了处理。其后双方当事人就涉案房屋的租赁事宜单独或在有关部门的组织下进行了多次协商，争议焦点主要为房屋由酒店改为医院用途后的租金标准问题。2013年12月3日，双方在赣州市章贡区人民政府调研组的组织协调下，就纠纷的解决达成了一个初步协议，原告同意在房屋租赁纠纷解决前停止赣南妇婴医院一切工程施工

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赣中民一初字第8号原告徐春玲。委托代理人华军，江西创兴律师事务所律师。委托代理人杨勤德，江西创兴律师事务所实习律师。被告赣州市章贡区沙河镇五龙村民委员会，住所地：赣州市章贡区沙河镇五龙村京九路。负责人江永忠，该村委会主任。委托代理人黄友平。委托代理人廖泽方，江西南芳律师事务所律师。原告徐春玲诉被告赣州市章贡区沙河镇五龙村民委员会（下称五龙村委会……