房屋租赁合同纠纷 （2017）粤20民终3716号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。刘某与永信公司签订的《商铺租赁协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。永信公司逾期交纳租金，构成违约。刘某请求解除《商铺租赁协议》，于法有据，予以支持。刘某请求永信公司赔偿2016年4月25日至2021年11月25日的租金损失，因刘某已经请求解除租赁合同，且石化公司也未实际使用，故永信公司应支付2016年4月25日起至合同解除之日止的租金。石化公司自愿为永信公司的租赁行为提供担保，因此，刘某请求石化公司承担连带担保责任，于法有据，亦予以支持。永信公司、石化公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，相应的诉讼风险由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，缺席判决：一、解除刘某与永信公司于2011年12月8日签订的《商铺租赁协议》；二、永信公司于判决生效之日起七日内支付刘某从2016年5月起按照每月3222元的标准计付至合同解除之日止的租金；三、石化公司对判决第
摘要
刘某、珠海市永信房地产投资顾问有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终3716号上诉人（原审原告）：刘某，女，1964年11月1日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：吴卓金，广东玉成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：珠海市永信房地产投资顾问有限公司，住所地广东省珠海市香洲区紫荆路303号1017房。法定代表人：李曦。被上诉人（原审被告）：珠海市斗门区石化供销有限公司，住所地广东省珠海市……