所有权确认纠纷 （2016）粤04民终2302号

当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。周正国、谢丽君主张购房时为取得银行按揭贷款而以周佳阳名义购买涉案房产，并将涉案房产登记在周佳阳名下。周佳阳、刘灵杰主张涉案房产由夫妻共同购买，登记于周佳阳名下，属于夫妻共同财产。原审法院认为，其一，虽然涉案房产的商品房买卖合同由周佳阳和开发商新业房产公司签署，并以周佳阳名义出具购房发票、办理涉案房产纳税、过户等手续，且涉案房产登记于周佳阳名下，但是周佳阳于2011年8月27日出具的《声明》载明周佳阳确认涉案房产归周正国、谢丽君所有，购房款由周正国、谢丽君归还，周佳阳、刘灵杰举证不足以证明周佳阳签署《声明》行为违反其真实意思表示、不能否认《声明》的效力。其二，双方购买涉案房产时各有付款，周正国、谢丽君提供周钰琳和新业房产公司签署的《认购书》以及谢丽君中国银行前山支行资金流水载明周正国、谢丽君于签署认购书当天向新业房产公司支付定金2万元；除定金2万元以外，其余87854元首期房款由周佳阳支付；涉案房产按揭款除一、两期由周佳阳、刘灵杰偿还外，其余均由周正国、谢丽君支付偿还。同时，周正国、谢丽君举证谢丽君工商银行金华支行资金流水载明2010年8月4日向周

当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。周正国、谢丽君主张购房时为取得银行按揭贷款而以周佳阳名义购买涉案房产，并将涉案房产登记在周佳阳名下。周佳阳、刘灵杰主张涉案房产由夫妻共同购买，登记于周佳阳名下，属于夫妻共同财产。原审法院认为，其一，虽然涉案房产的商品房买卖合同由周佳阳和开发商新业房产公司签署，并以周佳阳名义出具购房发票、办理涉案房产纳税、过户等手续，且涉案房产登记于周佳阳名下，但是周佳阳于2011年8月27日出具的《声明》载明周佳阳确认涉案房产归周正国、谢丽君所有，购房款由周正国、谢丽君归还，周佳阳、刘灵杰举证不足以证明周佳阳签署《声明》行为违反其真实意思表示、不能否认《声明》的效力。其

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终2302号上诉人（原审被告）：周佳阳，女，汉族，1968年9月28日出生，住广东省广州市海珠区。委托代理人：林伟涛，广东凯邦律师事务所律师。委托代理人：李小龙，广东凯邦律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：刘灵杰，男，汉族，1967年9月4日出生，住广东省广州市海珠区。委托代理人：林伟涛，广东凯邦律师事务所律师。委托代理人：李小龙，……