房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终2951号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，周兴波经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证的权利。本案中，公证委托、签订存量房买卖合同、更名过户及交付房屋行为均发生在2012年，现付俊萍时隔五年来院主张“被告杨继承、徐英仅支付5万元，其余房款未支付，即已履行了全部售房人义务”，对此杨继承、徐英抗辩“依据公证书，房款已全部支付给房产中介，购房人义务全部履行完毕，进而办理过户及交付房屋”，结合公证书受托人谭涛的陈述等相关证据情况，对杨继承、徐英的主张，因具有高度的盖然性，符合常理，予以采信，对付俊萍的诉请，证据不足，不予支持。关于付俊萍向周兴波主张购房款的问题，因周兴波非房屋买卖合同的相对方，付俊萍亦无证据证明其与周兴波系房屋买卖合同关系，现付俊萍仅依据欠条向周兴波主张购房款，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回付俊萍的诉讼请求。案件受理费1566

上诉人付俊萍与被上诉人杨继承、徐英、原审被告周兴波房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终2951号上诉人（原审原告）：付俊萍，女，1979年2月1日出生，汉族，住沈阳市新城子区财落镇。委托诉讼代理人：陈浩，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋增秀，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨继承，男，1969年3月20日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：徐英，女，1971年10月……