房屋租赁合同纠纷 （2019）湘01执复18号

申请执行人东屯渡街道办（出租人）与被执行人三良酒店之前的租赁合同已解除，三良酒店就其中部分租赁标的物105号门面超期转租，次承租人王恢据此申请停止执行程序，王恢的异议理由不能成立，湖南省长沙市芙蓉区人民法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回王恢的异议请求。复议申请人王恢向本院提起复议称：虽然申请执行人与被执行人之间纠纷己经由人民法院判决生效，但复议申请人与被执行人签订租赁合同在先，湖南省长沙市芙蓉区人民法院判决解除申请执行人与被执行人租赁合同在后。而且被执行人转租给复议申请人，申请执行人是知情的，也没有反对转租，这充分证明申请执行人是默示认可被执行人与复议申请人之间的转租行为。从这个层面讲，申请执行人对造成的现状和多方矛盾是有过错的。现在复议申请人合同未到期，投入成本未收回，如果法院强制执行，明面上是对被执行人强制执行，实际上却是对复议申请人强制执行，这样就会直接损害复议申请人合法权利和财产权益，会让无辜经营者受害，也会引发新的纠纷和矛盾，这与法院定争止纷解决问题的衷旨是相违背的。综上，请求：撤销湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2018）湘010

申请执行人东屯渡街道办（出租人）与被执行人三良酒店之前的租赁合同已解除，三良酒店就其中部分租赁标的物105号门面超期转租，次承租人王恢据此申请停止执行程序，王恢的异议理由不能成立，湖南省长沙市芙蓉区人民法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回王恢的异议请求。复议申请人王恢向本院提起复议称：虽然申请执行人与被执行人之间纠纷己经由人民法院判决生效，但复议申请人与被执行人签订租赁合同在先，湖南省长沙市芙蓉区人民法院判决解除申请执行人与被执行人租赁合同在后。而且被执行人转租给复议申请人，申请执行人是知情的，也没有反对转租，这充分证明申请执行人是默示认可被执行人

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)湘01执复18号复议申请人（案外人）：王恢，男，1983年6月2日出生，土家族。系长沙三良酒店一楼105号门面经营者。申请执行人：长沙市芙蓉区东屯渡街道办事处，住所地湖南省长沙市芙蓉区荷花东路**。负责人：虞正。被执行人：长沙三良酒店有限公司，住，住所地湖南省长沙市芙蓉区万家丽中路一段**/div>法定代表人：王如生。申请执行人长沙市芙蓉区东屯……