物业服务合同纠纷 （2018）鲁14民终1424号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十八条规定，裁判发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理。原告就被告拖欠物业费起诉至本院被本院以没有书面催要为由驳回诉讼请求后，原告经过书面催要，再次起诉至本院，属于发生了新的事实，本院没有理由不受理原告的起诉，被告以原告重复起诉予以抗辩的理由不能成立。关于诉讼时效，原告曾于2016年向院提起民事诉讼，诉讼时效因原告提起诉讼而中断，被告认为原告起诉超过诉讼时效的主张本院亦不予支持。原、被告签订的前期物业管理服务协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。合同签订后，被告履行了物业管理服务，原告作为业主，应交纳物业管理费，原告经起诉和催要后，被告仍没有缴纳。原告再次起诉要求被告缴纳物业费本院予以支持。依前期协议，被告应缴纳2014年７月１日至201７年７月１日物业费具体计算如下：８6.8平方米×0.8元×12个月×3年＝2499.84元；垃圾处理费60元×３年＝180元；二次加压运行费60×３年＝180元；电梯维护86.8平方米×0.2元×12个月×３年＝624.96；滞纳金3484
摘要
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司、李宗星物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁14民终1424号上诉人（原审原告）：山东联兴建设集团金友物业管理有限公司，住所地德城区新湖南大街978号。法定代表人：车金磊，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵伟华，山东天衢律师事务所律师。委托诉讼代理人：王为杰，山东天衢律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李宗星，男，1959年12月出生，汉族，住德城区委托诉讼代理人：夏文霞，山东弘正兴律师……