房屋租赁合同纠纷 （2019）赣01民终1009号

赣江新天地房屋及附属设施租赁合同系合同当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效，红谷滩城投公司、怡和贵宾楼公司之间的租赁合同关系依法成立。结合南昌市审计局审计报告，根据相关法律规定，红谷滩城投公司减免怡和贵宾楼公司2013年4月1日起至2015年3月31日止租金824508.02元的依据不充分，造成了国有资产流失，损害了国家利益，应属无效。故红谷滩城投公司要求怡和贵宾楼公司补交2013年4月1日起至2015年3月31日止租金824508.02元，于法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条之规定，判决：限怡和贵宾楼公司于本判决生效之日起十日内一次性支付红谷滩城投公司2013年4月1日起至2015年3月31日止租金824508.02元。如果怡和贵宾楼公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由红谷滩城投公司预交的案件受理费12050元，由怡和贵宾楼公司负担。 二审中，怡和贵宾楼公司补充提交了以下证据：证据一、447号文彩

赣江新天地房屋及附属设施租赁合同系合同当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效，红谷滩城投公司、怡和贵宾楼公司之间的租赁合同关系依法成立。结合南昌市审计局审计报告，根据相关法律规定，红谷滩城投公司减免怡和贵宾楼公司2013年4月1日起至2015年3月31日止租金824508.02元的依据不充分，造成了国有资产流失，损害了国家利益，应属无效。故红谷滩城投公司要求怡和贵宾楼公司补交2013年4月1日起至2015年3月31日止租金824508.02元，于法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条之规定，判决：限怡和贵宾楼公司

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终1009号 上诉人（原审被告）：南昌怡和贵宾楼餐饮管理有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区。 法定代表人：李文胜，职务：董事。 委托诉讼代理人：李超，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何钰瑶，北京市盈科（南昌）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，住所地：江西省南昌市红……