房屋租赁合同纠纷 （2021）黔26民终2030号

被告陈锦元、徐梅，不按时交纳租金的行为，已经人民法院生效判决确认，该行为持续至今，为此，原告王兴爵、欧英以被告持续违约为由，再次起诉解除合同，不构成重复起诉，被告辩称原告构成重复起诉的意见，不予采纳。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条：“有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。”结合本案，被告陈锦元、徐梅，以其向贵州省高级人民法院申请再审为由，申请中止本案审理，经查，被告的中止申请，不符合上述法律规定中止审理的情形，应驳回被告中止审理申请。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”结合本案，原、被告在双方签订的《房屋租赁合同》第九条中，

被告陈锦元、徐梅，不按时交纳租金的行为，已经人民法院生效判决确认，该行为持续至今，为此，原告王兴爵、欧英以被告持续违约为由，再次起诉解除合同，不构成重复起诉，被告辩称原告构成重复起诉的意见，不予采纳。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条：“有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终2030号上诉人（原审原告）：王兴爵，男，1964年2月15日出生，侗族，贵州省锦屏县人，户籍地贵州省凯里市。委托诉讼代理人:欧英，女，1964年8月1日出生，苗族，户籍地贵州省凯里市,系王兴爵之妻。上诉人（原审原告）：欧英，女，1964年8月1日出生，苗族，户籍地贵州省凯里市。上诉人（原审被告）：陈锦元，男，1964年……