房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终5634号

本案系房屋租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，燊鸿博润公司系租赁青岛海世发模具有限公司的厂房，其双方签订的租赁合同中约定了燊鸿博润公司应按时缴纳税金、水、电、卫生等相关费用，青岛海世发模具有限公司亦允许燊鸿博润公司转租或转包厂房，故燊鸿博润公司、攀蒋峰公司、赵磊明、蒋俊林之间又签订的车间租赁合同，形式合法，内容真实有效，不违反法律规定，一审法院予以采信。根据该合同，自2018年4月1日至2021年4月30日租赁期间租赁费共计69375元（22500元/年×3年+22500元/年÷12个月×1个月），攀蒋峰公司已支付燊鸿博润公司2018年5月1日至2019年10月31日的租赁费共计33750元（实际支付的租赁费22500元+以加工费折抵的租赁费11250元），证据充分，一审法院予以确认。燊鸿博润公司主张自2019年11月1日起至2021年4月30日的租赁费33750元尚未支付，攀蒋峰公司构成违约，故其请求攀蒋峰公司支付拖欠的租赁费33750元，证据确实充分，一审法院予以支持。燊鸿博润公司主张的自2

本案系房屋租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，燊鸿博润公司系租赁青岛海世发模具有限公司的厂房，其双方签订的租赁合同中约定了燊鸿博润公司应按时缴纳税金、水、电、卫生等相关费用，青岛海世发模具有限公司亦允许燊鸿博润公司转租或转包厂房，故燊鸿博润公司、攀蒋峰公司、赵磊明、蒋俊林之间又签订的车间租赁合同，形式合法，内容真实有效，不违反法律规定，一审法院予以采信。根据该合同，自2018年4月1日至2021年4月30日租赁期间租赁费共计69375元（22500元/年×3年+22500元/年÷12个月×1个月），攀蒋

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终5634号 上诉人（原审被告）：青岛攀蒋峰精密模具有限公司，住所地：山东省青岛市城阳区。 法定代表人：蒋俊林，董事长。 委托诉讼代理人：张骏，山东炜弈律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛燊鸿博润模具有限公司，住所地：山东省青岛市城阳区。 法定代表人：赵丽，经理。 原审被告：赵磊明，男，1990年4月10日出生，汉族，住河南……