房屋租赁合同纠纷 （2017）京02民终1746号
裁判要旨
本案中对于房屋是否收回之重要事实的核实，依据不足，仅以电话的形式无法核实刘淑丽之身份，对于证人证言的使用及采信不符合民事诉讼法的相关规定。且一审对于诉讼代理人身份的审核存在瑕疵；另本案一审适用简易程序审理，审理期限长达将近九个月之久；故综合考虑以上程序瑕疵事由，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2016）京0111民初3937号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审。上诉人孙志刚预交的二审案件受理费3300元予以退回。审判长 刘慧慧审判员 白 松审判员 王 磊二〇一七年五月十日书记员 刘梓晨 搜索“”
摘要
本案中对于房屋是否收回之重要事实的核实，依据不足，仅以电话的形式无法核实刘淑丽之身份，对于证人证言的使用及采信不符合民事诉讼法的相关规定。且一审对于诉讼代理人身份的审核存在瑕疵；另本案一审适用简易程序审理，审理期限长达将近九个月之久；故综合考虑以上程序瑕疵事由，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2016）京0111民初3937号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审。上诉人孙志刚预交的二审案件受理费3300元予以退回。审判长 刘慧慧审判员 白 松审判员 王 磊二〇一七年五月十日书记员 刘梓晨 搜索“”
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终1746号上诉人（原审原告、反诉被告）：孙志刚，男，1962年8月15日出生，汉族，农民，住北京市房山区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：高玉俭，女，1979年5月10日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）：王立军，男，1971年8月20日出生，汉族，无业，住河北省保定市高阳县。二被上诉人之共同委托代理人：王宗旭，黑龙……