返还原物纠纷 （2018）津01民终261号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖协议书虽经判决确认房屋买卖合同无效,无效的原因是集体土地使用权向非集体组织成员转让为法律上所禁止，但适用《中华人民共和国合同法》第五十八条，财产返还和补偿有可能难以填补买受方的利益。尽管双方的房屋买卖合同无效，但是该买卖合同确系双方真实意思表示，且买卖当时的对价也是合理的。现原告要求返还房屋，并不是因为买卖房屋时存在欺诈、胁迫等违反真实意思表示的情形。这与《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》基准原则之一的诚实信用原则是完全相悖的，也不符合社会的基本道德准则，被告购买诉争之房完全是为了安身生活，且已在诉争之房居住19年之久，对该房屋形成了稳定的占有使用关系。综上，为保护交易安全，鼓励诚实信用，诉争之房以维持现状为宜。原告主张返还房屋的诉请，不予支持。判决：驳回原告李景波的诉讼请求。案件受理费1150元，由原告李景波负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同被生效的人民法院判决确认无效，但被上诉人除讼争房屋之外他处无房，讼争房屋是被上诉人赖以生存之地、满足基本生活所需。合同无效后应当遵
摘要
李景波、唐自华返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终261号上诉人（原审原告）：李景波，女，1980年7月21日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：陈立忠，天津光明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐自华，女，1950年7月25日出生，汉族，天津市蓟州区别山镇供销社退休职工，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：唐英杰（唐自华之女），住天津市蓟州区。上诉人李景波因与被上诉人唐……