商品房预售合同纠纷 （2017）赣07民终2914号
裁判要旨
原告王上华与被告恒大公司签订的《赣州恒大翡翠华庭楼宇认购书》系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反国家相关法律法规的规定，因而是合法有效的，双方均应遵照履行。根据双方签订的《赣州恒大翡翠华庭楼宇认购书》约定“乙方（原告）需在2016年10月10日前支付首期房款￥214397元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》；余款93万元由银行提供按揭贷款，乙方（原告）需在在2016年10月10日前办理完毕银行按揭贷款申请手续，……逾期20天以上视为乙方单方解除本认购书，所付款项不予退还”，该条款赋予被告有权解除合同。虽然原告已按照认购书的约定支付20000元购房定金，但其未按照认购书约定的期限签订《商品房买卖合同》并支付首期房款，构成违约，故无权要求被告双倍支付40000元购房定金，一审法院对原告的诉请不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告王上华的诉讼请求。
摘要
王上华、赣州恒大地产有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终2914号上诉人(原审原告)：王上华，男，1988年9月26日出生，汉族，于都县人，住于都县。被上诉人(原审被告)：赣州恒大地产有限公司，住所地赣州市章贡区长征大道31号(赣州商会大厦)14-3#写字楼。法定代表人：石昌富，系该公司总经理。委托诉讼代理人：熊涛，1988年11月9日出生，汉族，九江市人，赣州恒大地产有限公司员工，住九江……