法定继承纠纷 （2014）苏中民终字第02995号

程某丙主张应作为遗产分割的房屋登记于程某乙及第三人劳某名下，程某乙及第三人劳某为法律上承认的房屋所有权人。但是，不动产登记薄记载的事项可被推翻。现有证据及陈述均证明，登记于程某乙及劳某名下的房屋是因拆迁安置而得，而程某乙及劳某均非被拆迁房屋的所有权人，房屋登记可能侵犯被拆迁房屋所有权人的权利。被拆迁房屋原为程文豪、杨文珍的夫妻共同财产，应由二人享有拆迁利益。房屋拆迁前程文豪已死亡，其对该房屋享有的份额成为其父母、子女、配偶可继承的遗产。但是，法律规定继承人提起诉讼主张继承权利的最长诉讼时效为二十年，自继承开始之日即程文豪死亡之日始。程文豪于1975年12月9日死亡，包含程某丁在内的继承人均未在1995年12月9日前提起诉讼主张继承权利，故在被拆迁房屋登记至杨文珍名下后，该房屋中属于程文豪遗产的部分已归登记产权人杨文珍所有，房屋拆迁利益亦由杨文珍享有，即：拆迁补偿款归杨文珍所有，拆迁安置房由杨文珍购买并为其所有。被拆迁房屋的拆迁补偿款已领取并用于购买拆迁安置房，拆迁安置房价款已全额支付，拆迁安置房理应登记于杨文珍名下，但却登记于程某乙及第三人劳某名下，程某乙应举证证明其合法取得房屋所有权

程某丙主张应作为遗产分割的房屋登记于程某乙及第三人劳某名下，程某乙及第三人劳某为法律上承认的房屋所有权人。但是，不动产登记薄记载的事项可被推翻。现有证据及陈述均证明，登记于程某乙及劳某名下的房屋是因拆迁安置而得，而程某乙及劳某均非被拆迁房屋的所有权人，房屋登记可能侵犯被拆迁房屋所有权人的权利。被拆迁房屋原为程文豪、杨文珍的夫妻共同财产，应由二人享有拆迁利益。房屋拆迁前程文豪已死亡，其对该房屋享有的份额成为其父母、子女、配偶可继承的遗产。但是，法律规定继承人提起诉讼主张继承权利的最长诉讼时效为二十年，自继承开始之日即程文豪死亡之日始。程文豪于1975年12月9日死亡，包含程某丁在内的继承人均未在

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第02995号上诉人（原审被告）程某甲。上诉人（原审被告）程某乙，1967年3月15日。委托代理人陈志伟，江苏震宇震律师事务所律师。上诉人（原审第三人）劳某。委托代理人陈志伟，江苏震宇震律师事务所律师。被上诉人（原审原告）程某丙。委托代理人王忠明，江苏东大舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）程某丁（原名程美观）。被上诉人（原审被告）……