房屋租赁合同纠纷 （2017）赣06民终357号

本案兰园楼下的地下车库内有兰园小区的电梯井、配电房等附属设施，地下车库的产权归属存疑，地下车库的性质不清。该事实对本案民事部分的事实认定具有影响，一审法院未能查清该部分事实，可能影响本案民事案件的正确处理。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定裁定如下：一、撤销江西省贵溪市人民法院（2017）赣0681民初796号民事判决；二、本案发回江西省贵溪市人民法院重审。上诉人李向阳预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　傅高煌审判员　　周林昌审判员　　张文胜二〇一七年十一月二十一日书记员　　徐　惠

本案兰园楼下的地下车库内有兰园小区的电梯井、配电房等附属设施，地下车库的产权归属存疑，地下车库的性质不清。该事实对本案民事部分的事实认定具有影响，一审法院未能查清该部分事实，可能影响本案民事案件的正确处理。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定裁定如下：一、撤销江西省贵溪市人民法院（2017）赣0681民初796号民事判决；二、本案发回江西省贵溪市人民法院重审。上诉人李向阳预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　傅高煌审判员　　周林昌审判员　　张文胜二〇一七年十一月二十一日书记员　　徐　惠

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣06民终357号上诉人（原审被告）：李向阳，男，1962年12月5日出生，汉族，住所地为贵溪市。委托诉讼代理人：刘琳，江西首达律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：贵溪市擂鼓岭商住小区业主委员会，办公地址贵溪市雄石办事处东街社区擂鼓岭商住小区桂园2楼。负责人：谢良旺，系业主委员会主任。委托诉讼代理人：李富文，贵溪市华达法律服务所……