租赁合同纠纷 （2018）渝05民终820号
裁判要旨
王宗群与新社商贸公司于2014年1月1日签订《房屋租赁合同书》，约定王宗群租赁新社商贸公司在建桥工业园区C区的临时建筑物（房屋）1457.27平方米。王宗群就该租赁的房屋享有占有使用权。由于该房屋没有相关产权证明，也未经规划部门办理批准手续，因此王宗群与新社商贸公司签订的《房屋租赁合同书》无效，但王宗群应按约向该公司支付房屋占用费。此后王宗群未经新社商贸公司同意，与范治强签订协议，将租赁的房屋转租给范治强进行经营使用。范治强于2014年1月开始占有使用该房屋，并从该月起直接向新社商贸公司支付房屋占用费，直至2014年10月。此后范治强仍继续占有使用该房屋，但未再支付房屋占用费用。新社商贸公司自2014年11月起，未收到约定支付房屋占用费，因此将王宗群、范治强诉至法院。该案经法院审理后，判决王宗群承担2014年11月至2015年11月的房屋占用费236962元。但该房屋王宗群已经转租给了范治强，上述期间均为范治强在占有使用。根据王宗群与范治强《转租合同协议》中的约定，范治强必须把所欠下的房租债全部付清，新社商贸有限责任公司才能合法转租，如以后有所债务纠纷法律责任与王宗群无关。范治强在占用
摘要
范治强与王宗群租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终820号上诉人（原审被告）：范治强。委托诉讼代理人：曾斌，重庆钧睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王宗群。委托诉讼代理人：陈洁晶，重庆金牧锦扬律师事务所律师。上诉人范治强因与被上诉人王宗群租赁合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院（2016）渝0104民初2750号民事判决，向该院提起上诉。该院于2018年1月30日立案后，依法……