分家析产纠纷 （2016）鲁14民终1915号

第一，本案诉争房产系拆迁安置房屋，拆迁安置房屋面积、价格的确定，除与家庭人口数具有关联性外，还与被拆迁房屋的面积具有关联性，而卫某甲、卫某乙的母亲对被拆迁房屋享有权利，拆迁安置房屋中应当包括该第三人的份额。因此，卫某甲、卫某乙的母亲属于本案的必要共同诉讼参加人，在其未明确表示放弃权利的情况下，应当参加本案诉讼。第二，上诉人卫某甲主张，早在房屋拆迁之前，已经将被拆迁房屋卖与案外人彭光，因此，本案的处理结果与彭光具有利害关系，彭光对本案诉争房屋可能享有独立的权利，人民法院应当通知其参加本案诉讼。第三，被上诉人（原审原告）的诉讼请求为对诉争房产进行分割，诉争房产的价值能否确定，并不影响人民法院对诉争房产依法进行分割。一审法院仅确定了本案诉争房产的权属，没有依法对诉争房产进行分割，遗漏了原审原告的诉讼请求。第四，一审期间提交的北郭村委会出具的“证明”，没有村委会负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十五条之规定，一审法院主要根据该份证据认定被上诉人卫某乙享有本案诉争房产的相应权利，依据不足。本案安置房屋的面积、价格等是按

第一，本案诉争房产系拆迁安置房屋，拆迁安置房屋面积、价格的确定，除与家庭人口数具有关联性外，还与被拆迁房屋的面积具有关联性，而卫某甲、卫某乙的母亲对被拆迁房屋享有权利，拆迁安置房屋中应当包括该第三人的份额。因此，卫某甲、卫某乙的母亲属于本案的必要共同诉讼参加人，在其未明确表示放弃权利的情况下，应当参加本案诉讼。第二，上诉人卫某甲主张，早在房屋拆迁之前，已经将被拆迁房屋卖与案外人彭光，因此，本案的处理结果与彭光具有利害关系，彭光对本案诉争房屋可能享有独立的权利，人民法院应当通知其参加本案诉讼。第三，被上诉人（原审原告）的诉讼请求为对诉争房产进行分割，诉争房产的价值能否确定，并不影响人民法院对诉争

山东省德州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁14民终1915号上诉人（原审被告）：卫某甲，美容师。委托诉讼代理人：李胜银，齐河县悦美汇女子美容会馆推荐。被上诉人（原审原告）：卫某乙，无业。委托诉讼代理人：殷红燕，齐河县志成法律事务所法律工作者。上诉人卫某甲因与被上诉人卫某乙分家析产纠纷一案，不服山东省齐河县人民法院（2016）鲁1425民初662号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成……