房屋租赁合同纠纷 （2016）苏08民辖终148号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案为房屋租赁合同纠纷，房屋位于淮安市××区××广场城市综合××步行街，故原审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款之规定，原审法院裁定：驳回陆田田对本案管辖权提出的异议。陆田田不服原审裁定，向本院提起上诉称，本案应由被告住所地即淮安市淮阴区人民法院管辖；考虑到本案当事人的住所以及财产均在淮安市淮阴区法院辖区内，为更好查明事实真相，便于实现原告法律权益，节约司法资源，将本案移送淮安市淮阴区人民法院管辖更为合理。综上，请求依法撤销原审裁定，将本案移送淮安市淮阴区人民法院管辖。被上诉人廖辉明未作答辩。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案为房屋租赁合同纠纷，房屋位于淮安市××区××广场城市综合××步行街，故原审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款之规定，原审法院裁定：驳回陆田田对本案管辖权提出的异议。陆田田不服原审裁定，向本院提起上诉称，本案应由被告住所地即淮安市淮阴区人民法院管辖；考虑到本案当事人的住所以及财产均在淮安市淮阴区法院辖区内，为更好查明事实真相，便于实

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏08民辖终148号上诉人（原审被告）陆田田，职业不详。被上诉人（原审原告）廖辉明，职业不详。上诉人陆田田因与被上诉人廖辉明房屋租赁合同管辖权异议纠纷一案，不服江苏省淮安市清河区人民法院于2016年1月18日作出的（2015）河新民初字第1172号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年3月31日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已……