房屋租赁合同纠纷 （2017）皖03民终820号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本案中，顾春前租赁唐树怀房屋经营五金、电料、地板砖、百货零售，顾春前于2014年4月19日向唐树怀出具欠条。双方已形成事实上租赁合同关系，唐树怀要求顾春前支付房屋租赁费5万元的诉讼请求，予以支持；但对要求顾春前支付利息的诉讼请求，因双方未约定利息，不予支持。顾春前辩称，双方不存在租赁关系，双方的房屋仅一墙之隔，顾春前没有必要租赁唐树怀的房屋。因顾春前的营业执照为2009年办理，顾春前房屋是在2012年兴建，且在（2016）皖0321民初5376号庭审笔录中顾春前自认使用唐树怀的房屋进行经营，故对顾春前上述辩称不予以采信。顾春前辩称其出具欠条是因为受胁迫，因缺乏证据予以佐证，对此辩称不予以采信。顾春前辩称唐树怀起诉已经超过诉讼时效，因顾春前出具的欠条上未约定还款期限，故未对此辩称不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、及《中华人民共和国民事
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本案中，顾春前租赁唐树怀房屋经营五金、电料、地板砖、百货零售，顾春前于2014年4月19日向唐树怀出具欠条。双方已形成事实上租赁合同关系，唐树怀要求顾春前支付房屋租赁费5万元的诉讼请求，予以支持；但对要求顾春前支付利息的诉讼请求，因双方未约定利息，不予支持。顾春前辩称，双方不存在租赁关系，双方的房屋仅一墙之隔，顾春前没有必要租赁唐树怀的房屋。因顾春前的营业执照为2009年办理，顾春
正文（节选）
安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖03民终820号上诉人（原审被告）：顾春前，男，1974年6月18日出生，汉族，住安徽省怀远县。委托代理人：邹兴礼，怀远县白莲坡镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：唐树怀，男，1949年3月15日出生，汉族，住安徽省怀远县。委托代理人：韦中利，安徽皖成律师事务所律师。上诉人顾春前因与被上诉人唐树怀房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省怀远……