房屋租赁合同纠纷 （2014）深中法房终字第148号

本案为房屋租赁纠纷，左宗九交付了房屋给三二公司使用，则三二公司应向左宗九支付相应的租金。左宗九要求三二公司支付租金84000元的诉讼请求依法有据，原审法院予以支持。三二公司无正当理由不支付租金应承担占用该款项期间的利息，但《承诺》中约定的利息标准过高，原审法院调整为按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率的标准计算，自2013年7月1日起计算至判决指定支付之日止。据此，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、深圳市三二电梯有限公司于判决生效之日起三日内向左宗九支付租金84000元及其利息（利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率的标准计算，自2013年7月1日起计算至判决指定支付之日止）；二、驳回左宗九的其他诉讼请求。本案受理费1078元，由深圳市三二电梯有限公司负担。三二公司不服原审判决，向本院提出上诉称：（一）原审查明事实不清，三二公司实际使用租赁场地为12个月，但左宗九未履行“满1年、赠送1个月”的合同义务，三二公司应支付的拖欠租金为74500元。双方约定租金每月9500元，租

本案为房屋租赁纠纷，左宗九交付了房屋给三二公司使用，则三二公司应向左宗九支付相应的租金。左宗九要求三二公司支付租金84000元的诉讼请求依法有据，原审法院予以支持。三二公司无正当理由不支付租金应承担占用该款项期间的利息，但《承诺》中约定的利息标准过高，原审法院调整为按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率的标准计算，自2013年7月1日起计算至判决指定支付之日止。据此，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、深圳市三二电梯有限公司于判决生效之日起三日内向左宗九支付租金84000元及其利息（利息

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第148号上诉人（原审被告）：深圳市三二电梯有限公司。法定代表人：齐桂珍，该公司总经理。委托代理人：王莉，广东正罡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：左宗九，男，汉族，1972年10月4日出生。委托代理人：朱爱新，广东广和律师事务所律师。上诉人深圳市三二电梯有限公司（以下简称三二公司）因与被上诉人左宗九房屋租赁合同纠纷一案，不服深……