房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终801号

国货购物中心应将欠付的租金支付喜盈门公司而非喜盈门购物中心，故喜盈门购物中心要求国货购物中心支付租金252万元、违约金88.2万元、空调费40.0128万元及利息4.7498万元，于法无据，原审法院不予支持。据此，原审判决：青岛国货汇海丽达购物中心有限公司于判决生效之日起十日内给付青岛喜盈门集团有限公司租金2520000元；二、驳回青岛喜盈门集团有限公司的其他诉讼请求。案件受理费32721元（缓交），由青岛喜盈门集团有限公司负担5761元，由青岛国货汇海丽达购物中心有限公司负担26960元。宣判后，喜盈门公司不服原审判决，向本院提起上诉。上诉人喜盈门公司上诉称，1、原审认定事实错误，被上诉人国货购物中心原审认可没有支付2013年度和2014年度空调费；被上诉人国货购物中心主张的2013年度和2014年度空调费与喜盈门购物中心中央空调使用费相当，互相折抵，但未有证据予以证实。上诉人依法进入破产程序，未经管理人的书面同意，任何单位（包括喜盈门购物中心）无权放弃、折抵属于上诉人的债权。被上诉人国货购物中心主张喜盈门购物中心应向被上诉人支付空调使用费及代收的负一层、一层其他业主（不含苏宁电器）

国货购物中心应将欠付的租金支付喜盈门公司而非喜盈门购物中心，故喜盈门购物中心要求国货购物中心支付租金252万元、违约金88.2万元、空调费40.0128万元及利息4.7498万元，于法无据，原审法院不予支持。据此，原审判决：青岛国货汇海丽达购物中心有限公司于判决生效之日起十日内给付青岛喜盈门集团有限公司租金2520000元；二、驳回青岛喜盈门集团有限公司的其他诉讼请求。案件受理费32721元（缓交），由青岛喜盈门集团有限公司负担5761元，由青岛国货汇海丽达购物中心有限公司负担26960元。宣判后，喜盈门公司不服原审判决，向本院提起上诉。上诉人喜盈门公司上诉称，1、原审认定事实错误，被上诉人国

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终801号上诉人（原审原告）青岛喜盈门集团有限公司。法定代表人纪玉君，董事长。诉讼代表人青岛喜盈门集团有限公司管理人。负责人张炳学，组长。委托代理人郭凡炬，山东琴岛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛国货汇海丽达购物中心有限公司。法定代表人韩英，董事长。委托代理人辛建华，山东雅君律师事务所律师。委托代理人陈臣，山东雅君律师事务所律师……