房屋租赁合同纠纷 （2015）南市民一终字第375号

一审法院于2013年9月3日就卢敏斌与黄丽、吴敏、崔宗富房屋租赁合同纠纷一案，作出（2013）兴民一初字第421号民事判决，认定黄丽违约，并支持了卢敏斌要求黄丽赔偿违约经济损失26055.55元的请求。本院于2014年3月14日作出（2013）南市民一终字第1533号民事判决，驳回上诉，维持原判。该判决已于2014年4月9日生效。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”。根据该规定，当事人可以违约造成的实际损失为标准要求调高或者调低违约金。在上述（2013）南市民一终字第1533号案件中，卢敏斌按照其实际损失已向黄丽提出了违约金的主张并得到了支持。现卢敏斌又在本案中向黄丽提出违约金主张，违反了一事不再理的原则，应当驳回卢敏斌的起诉，一审法院的认定是错

一审法院于2013年9月3日就卢敏斌与黄丽、吴敏、崔宗富房屋租赁合同纠纷一案，作出（2013）兴民一初字第421号民事判决，认定黄丽违约，并支持了卢敏斌要求黄丽赔偿违约经济损失26055.55元的请求。本院于2014年3月14日作出（2013）南市民一终字第1533号民事判决，驳回上诉，维持原判。该判决已于2014年4月9日生效。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）南市民一终字第375号上诉人（原审被告）：黄丽。委托代理人：王凤，广西欣源律师事务所律师。委托代理人：陆锦珍，广西欣源律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：卢敏斌。委托代理人：伍玲玲，广西胜涛律师事务所律师。上诉人黄丽因与被上诉人卢敏斌房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2014）兴民一初字第635号民事判决，向本院提起……